# 5.5-Zi.-Gartenwohnung mit Seeanstoss in Le Landeron

**Kauf · Bellerive 116, 2525 Le Landeron, NE**

**Preis:** CHF 1'150'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/12525BE101

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 1994
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 4
- **Wohnfläche:** 132 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'150'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Ein seltenes Refugium direkt am Bielersee: Diese exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Le Landeron verbindet grosszügiges Wohnen, private Aussenflächen und unmittelbaren Zugang zum Wasser. Eine Gelegenheit für Menschen, die See, Natur und Privatsphäre nicht nur in den Ferien, sondern jeden Tag geniessen möchten. Wohnen mit besonderer Seelage Die Erdgeschosswohnung bietet 132 m² Nettowohnfläche und eine grosszügige Nutzfläche von 183 m². Der vielseitige Grundriss schafft Raum für repräsentatives Wohnen, Arbeiten und Gäste. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und entspannte Abläufe im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen externen Nebenraum sowie einen Kombi-Waschturm. Besonders privilegiert ist der private Aussenbereich: Der 111 m² grosse Garten mit Terrasse eröffnet ein unmittelbares Naturerlebnis und lädt zu ruhigen Stunden mit Blick auf den Bielersee ein. Der direkte Seezugang, ein eigener Bootsplatz am Anlagesteg und ein Badesteg machen dieses Zuhause zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort für Wassersport, erholsame Morgenstunden und stimmungsvolle Abende am Wasser. Komfort und solide Wohnqualität Das 1994 erstellte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise umfasst lediglich vier Wohnungen und bietet damit ein angenehm privates Umfeld. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine behagliche Bodenheizung. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Le Landeron verbindet die reizvolle Lage am Bielersee mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Hafen, Seeufer, Freizeitmöglichkeiten, Einkauf und Gastronomie prägen die hohe Lebensqualität der Gemeinde. So entsteht eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, diskretem Komfort und der besonderen Atmosphäre eines eigenen Domizils direkt am Wasser. Kaufpreis: CHF 1’150’000.

## Ausstattung

- Parkplatz
- Seesicht
- Terrasse
- Erdgeschoss
- Garten

## Anbieter

**Kontakt:** Philipp Gatschet
**Unternehmen:** Archipex GmbH
**Website:** https://www.archipex.ch/

## Aktionen

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