# 3.5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Aussicht, Plasselb

**Kauf · Hubel 75, 1737 Plasselb, FR**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/11737HU701

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 1992
- **Renoviert:** 1992
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 4
- **Wohnfläche:** 93 m²

## Beschreibung

Wohnen mit Weitsicht in ruhiger Lage: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) im 1. OG eines 4-Parteienhauses von 1992 verbindet Licht, Raum und zwei attraktive Aussenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Highlights Ca. 93 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (Haus mit 3 Geschossen) Sonniger Südbalkon ca. 8 m² mit Panorama Zusätzliche Terrasse ca. 6 m² dank Hanglage - direkter Zugang ab Küche Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterflächen Separate, funktionale Küche - gepflegt, mit Modernisierungspotenzial 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne und Fenster Kellerabteil ca. 10 m² 1 Aussenparkplatz inklusive Ausstattung & Zustand Baujahr 1992, laufend unterhalten; Bodenbeläge erneuert Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Südausrichtung bringt viel Tageslicht Aktuell vermietet - ideal als Anlage oder späterer Eigenbezug Lage Plasselb Ruhige, grüne Wohnlage mit Naherholung vor der Haustür (Schwarzsee ca. 12 km) ÖV: PostAuto im 30-60-Min.-Takt nach Fribourg/Freiburg; Bahnhöfe Fribourg/Düdingen ca. 25/20 Min. A12 (Ausfahrt Düdingen) ca. 18 Min.; Einkauf in Plaffeien (4 km) und Fribourg (15 km) Schulen: Kita/Primar im Ort, Sek in Plaffeien, Gym in Freiburg Kaufpreis CHF 319'000. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung.

## Ausstattung

- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Hanglage
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Daniel Hayoz
**Unternehmen:** ALDA International GmbH
**Website:** https://alda-international.ch/

## Aktionen

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